【案情介绍】委托人将案涉房屋出租给对方，而对方在承租期间私自改造房屋，以各种所谓“正当”的理由迟付、拒付房租，更不返还案涉房屋，不仅给委托人造成租金等经济损失，还严重影响了委托人自有房屋的出售和再出租。但令委托人头痛的是，双方合同仍未到期。

【案件结果】经雷律师团队充分对案情的分析，接受委托，向法院主张解除合同，并要求对方赔偿，一审法院支持了我方的请求。对方不服提起上诉，在二审审理期间，经雷律师团队交涉和努力，对方在二审判决前即返还了案涉房屋，二审法院驳回了对方全部上诉请求。最终在执行阶段，对方与我方达成了和解，并取得了赔偿款。